「瑜一.天海」維港海景兩房户招標售出 呎價逾3.1萬元

由華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋大型住宅項目「瑜一」第IA期「瑜一.天海」，近日透過招標形式售出一夥維港海景兩房單位，市場反應持續活躍。 據發展商資料，最新成交單位為第2A座12樓C室，屬兩房連儲物室間隔，實用面積593平方呎。該單位擁優質向南維港景觀，最終以1857萬港元成交，實用呎價約31,315港元。 市場消息指，「瑜一.天海」前排面向維港的單位一直備受買家追捧，迄今已累計售出130夥，涉資逾31.9億港元，平均成交實用呎價約3.3萬港元，反映此類兼具景觀與地利優勢的物業深受市場青睞。 近期香港豪宅市場交投氣氛熾熱，整體市場情緒向好。「瑜一.天海」亦受惠於此，於過去一週內連環錄得5宗單位成交，合共套現逾1.1億港元，進一步印證了市場對位處港鐵站頂、坐享維港海景優質物業的強勁需求。 整體而言，「瑜一」系列項目銷售表現理想，目前已累計售出772夥，佔全盤單位總數超過91%，總銷售金額已突破137億港元。