百盛集團(03368)續租南昌零售物業15年 使用權資產代價1.85億人幣

百盛集團(03368)近日公佈，已就位於江西省南昌市的零售業務物業簽訂續租協議，以確保其在該地區的長期營運。據悉，現有租賃合約將於今年12月31日屆滿，而新簽訂的租賃期將自當日起生效，並大幅延長至2041年12月31日，為期長達15年。 根據國際財務報告準則第16號的規定，百盛集團因是次續租而確認的「使用權資產」代價約為1.85億元人民幣。市場關注此舉反映集團對其在南昌地區零售網絡的持續投入。 在租金安排方面，租賃條款採階段式調整。首三年（即第一至第三年）的每年租金為2195萬元人民幣；隨後，第四至第六年的每年租金將增至2271.825萬元人民幣；第七至第九年的每年租金為2351.3389萬元人民幣。而在租賃期的第十至第十二年，每年租金將進一步上調至2433.6357萬元人民幣；最後三年（即第十三至第十五年）的每年租金則定為2518.813萬元人民幣。