美國6月二手樓銷售意外回落 市場交投受按息及樓價雙重壓力

美國6月二手樓銷售數據錄得意外跌幅，反映當地樓市交投持續受壓。根據全美不動產協會(NAR)公佈的最新數字，上月二手樓銷售按月下跌2.4%，摺合年率為409萬間，遜於市場普遍預期的420萬間。 全美不動產協會(NAR)指出，近期樓市銷售活動表現反覆，主要受到按揭貸款利率波動的影響。市場分析認為，儘管部分地區樓價仍具支持，但上月銷售意外下降，主要歸因於樓價觸及歷史高位，加上按揭利率居高不下，令不少潛在買家轉趨觀望。在目前的銷售速度下，市場約需4.6個月才能消化全部庫存。 二手樓銷售數據被視為評估美國經濟健康狀況的重要指標之一，其波動往往牽動市場對未來經濟走向及聯儲局貨幣政策的預期。是次數據的疲弱表現，或進一步加劇市場對美國樓市前景的憂慮。