美國8月NAHB房屋市場指數意外回升 惟建築商信心仍疲弱

全美住宅建築商協會(NAHB)最新公佈的數據顯示，美國8月份房屋市場指數錄得意外回升，結束了此前市場普遍預期的持續下滑趨勢。 根據NAHB的報告，8月份房屋市場指數由7月份的34升至35，略高於市場原先估計的指數持續下滑的預期。儘管數據反映住宅建築商的信心出現輕微改善，但整體而言，美國住宅市場的情緒依然低迷。市場分析普遍認為，這項關鍵指標仍處於較低水平。 業內人士指出，建築商信心持續受壓，主要受多重不利因素拖累。其中包括宏觀經濟前景的不確定性、高企的按揭貸款利率持續抑制潛在買家需求，以及地緣政局風險加劇引致建築成本不斷攀升。這些因素共同對美國新建房屋市場的供需兩端構成壓力，使得建築商在規劃和執行項目時保持審慎態度。