內房市場持續低迷 銷售合同再創新低

市場消息指，受多重因素影響，內房市場合同銷售持續萎縮。克而瑞暫停發布百強房企的合同銷售數據，加上近期野村的報告指出，2025年度的相關數據顯示銷售依然疲弱。 據野村分析，第四季的合同銷售按銷售面積同比下降幅度擴大至33.6%，而銷售額的下降幅度更顯著，達35.2%。這與近期一線城市房價的回落形勢相吻合。年度數據顯示，2025年的合同銷售面積和銷售額分別同比下降24.2%和19.3%，相較於2024年的30.9%和28.2%降幅略有收窄。 值得注意的是，與2020年的高峯相比，目前的銷售面積和銷售額的累計跌幅分別達到80.6%和72.7%。有分析認為，這表明了市場已連續五年處於萎縮狀態。 此外，近期政府未出台新的刺激政策，使市場缺乏動力復蘇，投資者對未來仍持謹慎態度。儘管如此，部分地產商正積極調整策略以應對市場困境，力求在未來的政策調整中抓住機遇。