國家統計局：內地樓市供需關係改善 政策組合拳顯成效 市場預期回升

國家統計局副局長毛盛勇在國新辦新聞發布會上表示，整體而言，內地房地產市場的供需關係正逐步改善，市場預期亦有所回升。他強調，一系列「組合拳政策」的成效逐漸顯現，推動房地產市場出現積極變化。 毛盛勇進一步指出，市場回暖跡象顯著。在一線城市方面，商品住宅銷售價格已連續四個月實現按月上漲，反映出核心城市的樓市表現相對穩健。同時，全國範圍內的商品房待售面積亦連續四個月錄得下降，顯示內地房地產市場的去庫存進程持續推進，有助於緩解供應過剩的壓力。 他續指，傳統上以新房銷售為主的增量交易格局，正加速轉向新房與二手房並重發展的模式。目前，二手房交易已成為住宅市場交易的重要組成部分，反映市場結構更趨多元化及成熟。此外，房地產市場的整體預期有所改善。毛盛勇透露，在農曆新年過後，房地產市場的從業人員對新房及二手房價格走勢的預期均呈現好轉，顯示業界對未來市場的信心有所恢復。 展望未來，毛盛勇強調，下階段仍需繼續堅持「因城施策」的原則，旨在控制增量供應、推進去庫存工作，並優化供給結構。此舉目標是推動房地產市場實現平穩健康運行，確保行業可持續發展。