世邦魏理仕獨家代理 銅鑼灣美漢大廈地舖意向1.5億港元放售

物業顧問世邦魏理仕（CBRE）獲委任為獨家代理，負責以私人協議形式出售位於銅鑼灣核心地段之謝斐道501至515號美漢大廈地下2、2A及3號舖。該物業最新意向售價定為1.5億港元，摺合每平方呎約1.5萬港元。 據市場消息指，該舖位將以「現狀」形式出售，部分為交吉狀態，其餘部分則連同現有租約一併出售。物業現時由單一長期租户惠康超級市場全數承租，該超市自1990年起已進駐該舖，租用期長逾36年，為業主提供穩定且實質的租金收入，對有意尋求穩健回報的投資者而言具吸引力。 此物業屬大型地下零售舖位，建築面積約1萬平方呎（有待核實），在商舖供應稀缺的銅鑼灣核心區實屬罕有。舖位坐擁約30呎面向謝斐道之闊門面，具備極高曝光度及品牌展示價值。其地理位置優越，人流及交通配套極佳，僅需步行兩分鐘即可到達銅鑼灣港鐵站、著名百貨公司崇光百貨以及甲級商業項目One Causeway Bay。 值得留意的是，阿里巴巴（09988）的香港總部即將於One Causeway Bay啟用，預料將進一步帶動該區的商業活動及人流，提升鄰近商舖的潛在投資價值。