香港置業：本週末十大二手屋苑預約睇樓量按周跌3% 終止五週升勢

香港置業最新統計數據顯示，本週末十大指標二手屋苑共錄得約393組預約睇樓活動，相較於前一週減少約3%，終止了連續五週的升勢。 香港置業研究部董事王品弟指出，近期一手新盤市場表現活躍，銷售情況理想，反映市場上購買力依然充裕。然而，這亦導致不少資金及客源被一手市場分流。此外，本週末受到節日因素影響，加上市場持續有全新項目推出，均對二手屋苑的預約睇樓量構成阻力。 王品弟續稱，儘管美國聯儲局早前已調升基準利率0.25釐，但本港銀行並未即時跟隨。另一方面，市場正密切關注中美元首會晤的最新進展，相關結果或將對全球經濟及本港金融市場的走向產生影響，促使不少二手買家抱持觀望態度，入市意欲暫時放緩。 不過，王品弟亦提到，隨着部分未能成功購得一手物業的向隅客重新迴流至二手市場尋找心儀單位，加上本港租賃市場需求持續保持強勁，這些因素將為整體樓市持續提供動力。 分區數據方面，根據香港置業旗下分行統計，本週末二手屋苑預約睇樓量整體回落。港島區指標屋苑錄得約26組預約睇樓，按周跌幅約10.3%；九龍區指標屋苑錄得194組，按周下跌約3%；而新界區指標屋苑則錄得約173組，按周輕微跌約1.7%。