樓市回暖：港島區睇樓量增長引人注目

近期，香港樓市顯示出回暖的跡象，特別是在港島區的睇樓活動中，需求明顯增加。根據利嘉閣地產的數據顯示，全港50個指標屋苑在剛過去的週末錄得1285組預約睇樓，相比上週的1270組略增1.2%。這一增長主要受到新盤市場的活躍推動，吸引了更多買家關注二手市場。

具體而言，港島區的指標屋苑表現尤為突出，錄得200組預約睇樓，按周增長2.6%。這一數據顯示，在香港樓市面臨多重挑戰的背景下，港島區的住宅需求仍然強勁。事實上，這一增長反映了市場對新盤的興趣轉移至二手市場，特別是那些未能成功購買一手樓盤的客户。

從宏觀層面來看，香港樓市的回暖也受到其他因素的影響。近期，全球市場因地緣政治緊張和利率變動的不確定性而出現波動，但香港市場的P/E比率維持在10至12倍之間，低於歷史平均水平，這可能使得香港的物業對投資者更具吸引力。

此外，近期的市場趨勢顯示，隨著更多新盤投入市場以及對樓市前景的樂觀預期，香港的樓市活動可能會進一步活躍。然而，市場的不確定性仍然存在，投資者需要保持警惕，密切關注全球經濟環境的變化對本地樓市的影響。