根據中原按揭研究部及土地註冊處的最新數據顯示，2026年8月份銀行轉按登記量表現強勁，共錄得1016宗，較7月份的869宗顯著增加147宗，按月升幅達16.9%。此數字不僅突破千宗大關，更創下自2024年2月錄得1228宗以來，長達30個月（即兩年半）的新高。 累積數據方面，2026年首八個月的轉按登記總量達到5508宗，與2025年同期的4519宗相比，按年增長21.9%。市場普遍認為，隨著近月轉按申請量持續回升，整體轉按市場已呈現明顯的回暖趨勢。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，今年6月至8月期間，轉按登記量已連續三個月攀升，由早前每月約800宗的水平，進一步突破千宗。她強調，這遠高於過去兩年每月僅約500多宗的低位，明確反映轉按市道已顯著改善。王美鳳分析，轉按量逐步回升主要受惠於多項利好因素推動：首先，今年樓價及物業估值顯著回升，令更多業主具備足夠的「水位」進行轉按，甚至透過轉按「套現」釋放資金；其次，多家銀行在今年上調按揭現金回贈，有效吸引業主轉按以賺取可觀的現金回贈；第三，今年，尤其自3月份起，主要大型銀行推出低息定按計劃，為轉按市場帶來實質的慳息誘因。隨著8月份進入2.73釐定按計劃的申請後期，吸引不少按揭用家把握「尾班車」鎖定低息，進一步刺激了轉按申請量。 分銀行表現來看，8月份的市場佔有率競爭激烈。匯豐銀行以232宗登記，連續第四個月蟬聯第一位，其市佔率按月上升0.6個百分點至22.8%。位列第二的中銀香港（02388.HK）錄得203宗登記，市佔率按月微跌0.2個百分點至20%。恆生銀行則以143宗登記排名第三，市佔率升1.4個百分點至14.1%；渣打銀行以141宗登記緊隨其後，市佔率上升2.6個百分點至13.9%，維持第四位。至於第五至第十位，則依次為工銀(亞洲)、華僑銀行香港、東亞銀行（00023.HK）、上海商業銀行、信銀國際及大眾銀行。 若審視首八個月的累積表現，匯豐銀行依然保持領先地位，累計錄得1214宗轉按登記，市佔率為22.0%，登記量按年大幅增長45.9%，繼首七個月後再度蟬聯榜首，較中銀香港的1169宗轉按登記量多出45宗。中銀香港的轉按市佔率為21.2%，較去年同期排名下跌一級至第二位。渣打銀行表現搶眼，排名躍升兩級至第三位，其轉按市佔率為11.6%，登記量638宗按年大增87.1%。恆生銀行以534宗登記排名第四，市佔率為9.7%。
