中澤豐(01282)附屬售金鐘力寶中心單位 套現逾4600萬元

中澤豐(01282)今日發出公告，其間接全資附屬公司已與一名買方訂立協議，同意出售位於香港金鐘道89號力寶中心二座19樓1909室的物業。是次出售總代價約為4656.3萬元。 根據公告披露，該物業目前由集團持作租賃用途，可售面積為2947平方呎。按此計算，是次出售事項的每平方呎單價約為15800元。市場消息指，此交易單價處於現行市場每平方呎約10500港元至15000元的範圍之上。 董事會認為，透過是次物業出售，集團得以變現該物業的價值，並有望改善集團的整體財務狀況。然而，值得留意的是，該物業截至2025年底的公平值約為5470萬元。因此，中澤豐預期，經核數師審閲及確認後，將自出售事項錄得公平值虧損約813.7萬元。 公司表明，擬將出售事項所得款項淨額用於償還現有債務，此舉旨在進一步優化其財務結構及降低負債水平。