建灝ONE STANLEY累計套現逾62億元 鄭智榮：施政規劃及資金充裕續利好豪宅市場

建灝地產旗下赤柱豪宅項目「ONE STANLEY」市場反應熱烈，至今已成功售出58夥，累計總成交金額衝破62億元大關。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮表示，鑑於近期銷售表現熾熱，集團預計最快將於10月1日國慶假期後，上調各類型單位的內部指引價格。 「ONE STANLEY」近期推出市場的最前排臨海7號洋房，坐落於項目最前方的「ASTA AVENUE」，坐擁無遮擋的壯麗海景。該洋房特色在於設有獨立花園入口及門牌，盡顯尊貴氣派。7號洋房實用面積達4,728平方呎，採4房4套連書房套、工人房、工作間、3儲物房、家庭室、前後花園連私人泳池及天台等多元間隔。值得一提的是，其地下大廳層採用高樓底設計，層與層之間的高度達到4.5米，營造出極佳的空間感。 鄭智榮進一步指出，近期有多項政策及市場因素正同時受到高端住宅市場的關注。他提到，特區政府早前公佈的《香港特別行政區經濟和社會發展第一個五年規劃（2026—2030年）》及《行政長官2026年施政報告》，為香港未來的經濟及社會發展提供了較為清晰的策略方向和政策框架。市場人士分析，這有助於進一步鞏固市場對香港中長期發展前景的信心。 市場消息顯示，在上述規劃及施政報告公佈前夕，本港一手超級豪宅市場的交投已明顯加快。截至近期，市場錄得逾20宗成交價逾1億元的一手住宅成交，當中包括「ONE STANLEY」的29號洋房亦以1.465億元成功易手，充分反映高資產買家對優質豪宅的入市意欲持續強勁。 與此同時，投資者亦密切關注即將公佈的美國議息結果。鄭智榮分析認為，鑑於市場資金充裕，加上本港豪宅市場呈現百花齊放的局面，在多項利好因素支持下，預料香港頂級豪宅市場將繼續吸引大量本地及內地高資產買家積極物色優質物業。他特別指出，對於地段罕有、供應有限及產品具獨特性的超級豪宅，其市場關注度及承接力有望進一步提升。鄭智榮預期，下半年豪宅樓價將繼續穩步向上，升幅有望達到15%至20%。