立法會議員江旻憓傳沽沙田穗禾苑居屋 賬蝕逾百萬元

據市場消息指，立法會議員兼奧運金牌運動員江旻憓，近期傳出以蝕讓價出售其持有的沙田穗禾苑居屋單位。據悉，該物業於今年6月以346萬元易手，較其購入價賬面虧損逾117萬元，蝕幅達約25%。 綜合市場資訊及相關紀錄，是次成交的單位為穗禾苑B座一個中層户，實用面積約457平方呎。據報江旻憓於2022年初以463萬元購入該單位，若按今年6月的售出價346萬元計算，持貨約兩年多，賬面錄得逾117萬元的虧損，摺合呎價約為7571元。 投資者關註名人物業買賣動向，江旻憓是次蝕讓個案亦在一定程度上反映了近年本港樓市，特別是二手居屋市場的調整壓力。翻查江旻憓向立法會提交的利益申報資料，她於今年1月時仍申報擁有一項位於新界作出租用途的住宅物業。然而，至9月初更新申報時，該物業已不再列於其資產清單中，這與單位在今年6月售出的時間點吻合。