美國聯邦住房金融局首次允許加密貨幣作為房貸抵押品，虛擬資產概念股受益

美國聯邦住房金融局（FHFA）早前首次提出將加密貨幣納入房貸抵押品的概念，這一舉措意味著加密貨幣在美國的實際應用將進一步擴大。此消息引發了市場的廣泛關注，並帶動了一系列虛擬資產概念股的上漲，其中包括美國最大的加密貨幣交易所Coinbase（美：COIN）。儘管該股在上週五（27日）出現5.7%的回調，但在過去一個月內，股價仍累計上漲近四成，顯示出市場對於加密貨幣未來潛力的信心。

在過去五天內，比特幣的價格波動向上，累計上漲近2%，截至昨日下午，價格暫時上升0.3%，穩定在10.7萬美元的關鍵水平。而以太幣的表現亦不遑多讓，亦上升0.3%，在過去五天內累計上漲近2%。

FHFA於上週四（26日）發布的行政令，首次正式要求兩大房地產借貸機構——房利美和房地美，將加密資產納入抵押貸款資產的評估體系。該命令要求這兩家機構制定並提交相關提案，並在「合理可行的時間框架內」加快研究及推進相關提案，特別是應考慮將加密貨幣作為可計入儲備的資產類別，納入單户住宅貸款的風險評估中。值得注意的是，這些資產在貸款結束前不得要求兑換成美元等法定貨幣。

該命令已正式生效，FHFA在文件中指出，納入更多樣化的資產類別將有助於更全面地評估借款人的儲備能力。然而，文件中並未披露具體適用於上述評估體系的房地產類別及可納入的幣種清單等細節，這使得市場對於未來的具體實施方案仍抱有期待。