美聯樓價及信心指數齊升 樓市氣氛持續向好

根據最新公佈的數據，「美聯樓價指數」再次報升，最新數值為135.37點，按週上升0.41%。該指數已連續七週上升，並達到逾19個月以來的新高。市場消息指出，樓價指數較四週前升0.95%，自今年初以來累計增長0.49%，與去年低位相比，升幅擴大至7.2%。 在市場氣氛方面，「美聯信心指數」也反映出積極態勢，最新報80.2點，按週上升3.1%。美聯物業分析師岑頌謙認為，近期股市向好，加上多個大型新盤推出，市場反應熱烈，有助增強業主信心，推動樓市情緒。 進一步分析，各區樓價指數同步上升。「美聯港島樓價指數」達到140.64點，按周升0.17%。「美聯九龍樓價指數」報141.94點，按周增0.81%。「美聯新界樓價指數」為123.14點，按周增加0.15%。在過去四周的比較中，港島和九龍區分別上漲0.36%及2.51%，而新界區則略跌0.13%。年初至今，港島和九龍區於年內分別錄得0.58%及1.42%的升幅，新界區則小幅下滑0.31%。 市場觀察人士指出，近期香港股市的表現以及新盤市場的火熱，對樓市形成支持，未來市場走向仍需關注經濟環境的變化。