美聯：4月一手大手客交易活躍 逾490夥註冊金額衝破40億創兩年新高

美聯物業研究中心綜合土地註冊處的最新資料顯示，本港一手住宅市場在「撤辣」措施生效後，交投氣氛持續暢旺。尤其是大手買家（即同一買家於同一月份及同一新盤購入多於一個單位）的入市活動顯著增加，多項指標均錄得可觀升幅，其中總投入資金更創下兩年來的最高水平。 美聯物業分析師岑頌謙指出，4月份已知的一手大手客買賣共錄得157宗，按月大幅飆升約3.36倍，以宗數計算，創下「撤辣」後的次高紀錄。期內涉及的單位夥數亦達497個，按月激增約4.46倍，並創「撤辣」後的新高。 受惠於大手客積極入市，4月份一手物業的總投入資金突破40億元，錄得約40.2億元，按月上升約2.3倍，達到兩年來的最高水平。值得留意的是，當月平均每位大手客購入約3.2個單位，相較3月份平均約2.5夥明顯上升，此平均數亦創下15個月以來的新高，反映投資者對市場的信心有所提升。 市場人士分析，近期全球經濟環境面臨多重不確定性，部分投資者因此傾向將資金轉投至被視為相對穩健的本港樓市。此外，市場上不少新推售的住宅項目，尤其是租金回報率較高的細單位，有效吸引了尋求長線穩定回報的投資者，進一步推動了平均每宗大手交易的單位夥數增加。