將軍澳住宅租務成交激增 內地生提前租盤

隨著暑假的到來，住宅租務市場迎來了旺季。中原高級分行經理關偉豪指出，將軍澳的租賃成交量顯著回升，特別是鄰近大學的地區，許多內地學生為了準備下學年的開學，已經開始提前預約看樓，這使得該區在6月份的住宅租賃成交量達到了620宗，較上月增長了55%，創下了今年以來的月度新高。

在這波租務熱潮中，新都城2期第2座高層B室成為焦點，該單位實用面積為363方呎，擁有兩房間隔，並且可欣賞到美麗的山景。該單位以16800元的租金出租，實用呎租為46元。新租客為兩位內地大學生，他們一次性繳付了一年的租金共20.16萬元。

值得一提的是，該單位的業主於2000年以205.6萬元的價格購入，至今持有已經25年，享有高達9.8釐的租金回報，顯示出長期持有物業的投資價值。這一系列的租賃活動不僅反映了將軍澳地區的租務需求上升，也顯示出內地學生對於香港教育資源的重視，進一步推動了當地的租房市場。