世邦魏理仕獲委託放售觀塘絲寶國際大廈頂層兩層相連寫字樓 總建築面積逾3.4萬呎

世邦魏理仕日前獲委任為獨家代理，負責出售位於觀塘偉業街108號絲寶國際大廈(C-BONS International Center)27樓及28樓全層相連寫字樓。該物業涵蓋大廈最高的兩層，並附連6個停車位及兩幅外牆專屬招牌位置，總建築面積逾3.4萬平方呎，由於屬區內罕見的大型優質供應，市場關注其放售詳情。 據悉，是次放售的27樓及28樓每層建築面積均約17,308平方呎，兩層合計總建築面積達34,616平方呎。此外，物業包含位於大廈2樓的6個停車位，以及兩幅具宣傳效益的專屬外牆招牌位。市場消息指，九龍東市場上頂層相連全層的寫字樓供應極為罕有，該物業尤其適合需要大面積辦公空間、有意建立區域總部或整合業務營運的大型企業及跨國機構。物業將按「現狀」連交吉形式出售，交易方式靈活，買家可選擇透過公司股份轉讓或資產買賣方式進行，以配合不同買家的財務安排。 世邦魏理仕香港資本市場部董事總經理兼主管甄浚岷表示，本港甲級寫字樓價格經歷一段時間調整後，優質商廈的入市門檻已回落至更具吸引力的水平，帶動企業用家及長線投資者重新審視市場機遇。他指出，近期寫字樓市場的復甦勢頭持續，企業的租賃及擴充活動較去年同期有顯著改善。金融及專業服務機構持續物色優質辦公空間，部分企業亦積極把握價格調整窗口，透過購入自用物業以整合業務、有效控制長遠營運成本及提升企業形象。隨著企業信心逐步回升，市場對交通便利、樓宇質素良好及具成本效益的優質辦公空間需求日益增加。