香港樓市熱潮不減，恆基地產再創銷售佳績

香港地產市場持續升温，恆基地產（00012）旗下兩大項目「天瀧THE KNIGHTSBRIDGE」及「高爾夫．御苑」近期再度創下銷售佳績。根據恆基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝的消息，該部門今日透過招標形式售出兩個單位，合共套現5,343萬港元。

「天瀧THE KNIGHTSBRIDGE」，位於海灣半島，是一個世界級臨海豪宅項目，自推出以來即引發市場的熱烈關注。該項目最新售出的是7座15樓B室，實用面積達1,173平方呎，成交價為4,188萬港元，成交呎價達3.5703萬港元。自現樓形式銷售以來，「天瀧」已經售出143個單位，累計套現約58.2億港元，全盤共售出200個單位，合共套現約83億港元。

此外，位於粉嶺高爾夫球場旁的「高爾夫．御苑」亦表現不俗，以招標形式售出了5座19樓A室，該單位實用面積960平方呎，成交價為1,155萬港元，成交呎價為1.2031萬港元。截至目前，「高爾夫．御苑」已累售513個單位，佔全盤約87%，累計套現約69.2億港元。

從當前市場狀況來看，雖然香港股市近期因地緣政治緊張局勢及利率上升預期而出現波動，但地產市場依舊保持強勁需求。市場分析指出，香港地產項目尤其是豪宅市場，因其稀缺性及投資價值，仍然是資本流入的主要焦點。

在財務表現方面，香港市場的市盈率平均約為10-12倍，低於歷史平均水平，這意味著目前股市中仍有價值投資的機會。對於恆基地產來説，這樣的銷售成績不僅反映出其項目在市場中的競爭力，也顯示出其在資源配置和市場洞察方面的成功策略。

整體而言，恆基物業代理在當前市場環境下能夠取得如此佳績，不僅顯示出其管理層的敏鋭洞察力，也強調了香港作為亞洲金融中心的吸引力及其在全球地產市場中的重要地位。