長實(01113)名日．九肚山連錄兩宗大額成交 本地買家斥逾半億購四房海景户

長江實業地產(01113)旗下沙田半山住宅項目「名日．九肚山」市場反應持續理想，日前於全新價單生效首日，即連錄兩宗大額成交，涉及兩夥四房海景單位並連同車位一併售出，總成交金額逾港幣半億元。 據悉，是次成交的單位位於項目第2座，分別為16樓A室及18樓A室。兩夥單位均屬四房雙套連工作間及洗手間間隔，為市場上較受歡迎的大户型設計。其中，16樓A室以2247.3萬港元易手，實用呎價約18527港元；而18樓A室則以2293.2萬港元成交，實用呎價約18905港元。 市場消息指，是次購入上述兩夥豪宅的買家為本地實力投資者，其入市目的旨在為家族資產進行長線配置。此舉亦反映高端物業市場對具質素、具升值潛力住宅項目的剛性需求。 長江實業營業經理詹勳榮表示，項目早前推出全新價單後，旋即接獲大量查詢，市場反應熱烈，足證買家對優質大單位需求殷切。為配合市場需求，項目將於本週末正式開放全新高層海景四房示範單位，供預約客户參觀。詹氏續指，「名日．九肚山」現時僅餘最後25夥三房及四房海景大宅可供選擇。鑑於市場持續熱烈反應，集團正考慮於短期內逐步上調剩餘單位的售價，預計上調幅度將不少於3%。 該項目自開售至今累計售出241夥，已套現逾38億港元，顯示其在豪宅市場的表現穩健。