施政報告力谷生育 經絡按揭：優化置業階梯助育兒家庭減輕上車負擔

行政長官李家超近日發表任內第五份《施政報告》，當中推出多項鼓勵生育的政策，以應對香港持續偏低的生育率。其中一項重點措施，是針對有新生嬰兒的白表家庭申請者，由下一期居屋銷售計劃起，最高按揭成數將提升至95%。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明對此表示，香港近年生育率持續低迷，少子化已成為社會各界關注的隱憂。他指出，不少年輕夫婦並非抗拒生育，然而隨著家庭成員增加，居住空間的需求將大幅提升。現時市場上常見的開放式或一房户型單位，難以滿足育兒家庭對生活空間的實際需求。 曹德明進一步解釋，有意生育的家庭通常傾向購買較大空間的兩房户型，以提供更舒適的居住環境。然而，單位面積越大，樓價普遍越高，所需的首期開支亦隨之增加，這往往成為準買家卻步的主因。即使部分家庭具備穩定的供款能力，卻可能因首期不足，被迫選擇較細的單位，甚至因此一再推遲生育計劃。 受惠於新政策，有新生嬰兒的白表家庭買家，其按揭成數將由原來的90%放寬至95%。這意味著，他們的首期門檻將由10%大幅降低至5%，大大減輕了置業的財政壓力。曹德明認為，此舉有助這些家庭以較低的初始投入，鎖定心儀的大單位，輕鬆購入理想安樂窩。此政策不僅為市民提供實際誘因以鼓勵生育，同時亦為資助房屋市場注入強勁的發展動力。