10月香港私宅落成量創新高 九龍區佔半壁江山

市場消息指，根據差估署最新《香港物業報告每月補編》，10月的私人住宅落成量達到3820個單位，按月提升2816夥，增幅達2.8倍，創下今年單月新高。年初至今的首10個月，累計已有17174個單位落成，佔預測全年落成量20862夥的約82%。 在這些新落成單位中，主要以中小型單位為主，其中實用面積不足431方呎的A類單位多達1828夥。今年前10個月累計已有8941個A類單位交付市場，顯示出買家對中小型單位的需求持續旺盛。 區域方面，九龍區仍然是落成熱點，首10個月共有8328個單位落成，佔全港總量接近一半。這一現象顯示出九龍區在住宅供應方面的領先地位，亦反映出該區的發展潛力。 目前，香港物業市場在高通脹與利率波動的背景下，買家和投資者情緒仍然謹慎。市場分析人士指出，未來幾個月的樓市走勢將取決於宏觀經濟環境及政府的政策動向。