華懋及港鐵「瑜一.天海」單日連沽兩夥大宅 吸金逾5200萬元

由華懋集團及港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋大型物業發展項目「瑜一.天海」近期銷售表現理想。項目今日再錄得兩夥優質大宅成交，單日合共套現逾5200萬港元，反映市場對區內豪宅的承接力持續。據悉，最新成交單位均享向南維港海景，具備優越景觀條件。 根據成交紀錄顯示，其中一夥為第2A座17樓A室，屬三房一套連儲物室間隔，實用面積達997平方呎，作價3210.4萬港元，實用呎價約3.2201萬港元。另一夥為第2A座22樓B室，屬兩房連儲物室的高層單位，實用面積597平方呎，成交價達1990.22萬港元，實用呎價約3.3337萬港元。 市場消息指出，是次兩宗交易的買家均為內地家庭客户。投資者關注「瑜一.天海」坐擁何文田站頂的策略性位置，其自設專屬升降機可直達港鐵站入閘口，大幅提升交通便利性。此外，項目距離西九龍高鐵站僅約14分鐘車程，大大方便了往返中港兩地的商務及休閒出行。買家亦考慮到第2A座為何文田站上蓋壓軸登場的維港景優質户，其稀缺性吸引不少買家於參觀後短時間內拍板購入。 項目近期銷售勢頭強勁，連同是次成交，第2A座前排向維港單位在短短兩日內已連沽5夥，合共套現逾1.08億港元。整個「瑜一」系列自推出以來，累計銷售單位已達722夥，總銷售金額逾123億港元，鞏固了其在同區乃至全港豪宅市場的領先地位。華懋集團與港鐵公司作為本港具影響力的發展商及基建營運商，其合作項目向來備受市場關注。