玖龍紙業(02689)主席張茵據報斥逾1.6億元購入西半山天御2期 繳納逾千萬印花税

市場消息指出，玖龍紙業(02689)董事長張茵最近涉資約1.64億元，購入由恆基地產(00012)及新世界發展(00017)合作發展的西半山豪宅項目天御2期一個高層單位。由於該交易在新版印花税實施後完成，張茵是次需繳付高達約1066萬元的印花税，相較舊制税款大幅增加約53%。 據悉，張茵購入的單位為天御2期1座高層B室，實用面積約2773平方呎，成交呎價達59390元，更創下該項目標準户的新高成交紀錄，反映超級豪宅市場依然具備承接力。 香港政府早前針對逾億元豪宅的印花税率作出調整，買家需繳付6.5%的税項。以此計算，是次交易應繳付的印花税約為1066萬元。若按舊有税率4.25%計算，印花税款項則約為697萬元，意味著張茵是次額外多付約369萬元的税款，增幅達53%。是次交易再次突顯新税制對高價物業買賣的影響。 翻查資料，這是張茵相隔約12年後再度在港大手購入豪宅物業。對上一次要追溯至2014年底，當時張茵及其家族成員曾斥資約3.7億元，一口氣掃入位於白石角逸瓏灣6座的10個中高層單位，顯示其對本港高端物業市場的長線投資興趣。