美聯：週末15大指標屋苑睇樓量升逾一成 樓市熾熱氣氛持續

隨著節日氣氛逐漸消散，香港樓市購買力漸趨活躍，市場預期「小陽春」行情有望延續。根據美聯物業的最新統計，剛過去的週末，全港15個主要二手指標屋苑的預約睇樓量錄得約506組，按週顯著上升約10.7%，反映市場交投氣氛持續向好。 美聯物業高級董事布少明分析指，當前樓市熱度不減，即使地緣政治存在不確定性，亦無阻買家入市的意欲。發展商亦趁勢積極推售旗下新盤，形成新盤市場「百花齊放」的局面，進一步釋放市場購買力。他指出，二手市場亦受惠於這股熱潮，儘管多個新盤即將開售，但由於上週末並無全新盤推出，市場主要以餘貨單位為主，吸引不少準買家迴流至二手市場物色心儀單位。 展望未來，布少明預期，隨著資金持續流入本港樓市，整體一手及二手物業的成交量將保持暢旺，並有望帶動二手樓價獲得支持，甚至繼續向上。 按區域劃分，港島區4個指標屋苑上週末的預約睇樓量按週上升約6.7%，錄得約128組水平。 九龍區方面，由於區內新盤接連登場，有效刺激購買力浮現，同時帶動二手市場需求。九龍區7個主要指標屋苑的預約睇樓量錄得約198組，按週增長約15.1%，升幅為三區之冠。 新界區亦見活躍，隨著節日因素消退，購買力重投市場，加上市場不乏此前錯過新盤的「向隅客」迴流二手市場，區內4個指標屋苑的預約睇樓量錄得約180組，按週上升約9.1%。