「柏傲莊III」高層兩房户創項目新高價 單日連沽兩夥套現2885萬

由新世界發展(00017)及港鐵公司(00066)合作發展的港鐵大圍站上蓋大型住宅項目「柏傲莊III THE PAVILIA FARM III」，日前連錄兩宗成交，單日共套現約2885萬港元。其中一個兩房單位成交價更刷新了項目同類型户型的新高紀錄。 據市場消息指，是次售出的單位包括第8座(8B)36樓B室，實用面積為509平方呎，採兩房設計。該單位坐享開揚城門河景，最終以1515.8萬港元易手，實用呎價約2.978萬港元，創下「柏傲莊III」兩房户型的最高成交價紀錄。 另外，同座19樓B室亦告售出，該單位實用面積同為509平方呎，屬兩房格局，並同樣可享開揚城門河景，成交價為1369.2萬港元，實用呎價約2.69萬港元。 發展商表示，自「柏傲莊」系列重推以來，市場反應持續熱烈，至今已累計售出404夥，總套現金額逾66億港元。 市場分析指出，投資者及用家對「柏傲莊」系列的追捧，除了反映出買家對新世界發展品牌的信心，亦得益於項目本身的優越條件。作為港鐵大圍站上蓋的地標式住宅，其位處雙線匯聚的交通樞紐，基座更設有大型商場，提供完善的生活配套，均進一步提升了項目的吸引力。