何珮玲：北部都會區已進實質建設階段 專屬法例望兼顧效率與制衡

發展局常任秘書長何珮玲表示，政府推動的北部都會區發展已進入實質建設階段，並建議推出專屬法例，旨在為相關的規劃及地政程序「拆牆鬆綁」，以期加快發展步伐。她強調，新制訂的法例將在精簡程序之餘，亦設有適當的制衡機制。 何珮玲指出，北部都會區的發展目標是積極引入產業，吸引能促進香港經濟發展的企業落户。她解釋，當局需要對北部都會區的規劃進行動態調整，並在制度上賦予彈性，以應對市場的急速變化，避免規劃停滯不前。然而，她強調在整個規劃過程中，仍將確保公眾參與，並由城規會進行把關。 就外界關注的簡化安排，何珮玲澄清，這些措施將不適用於綠化保育地帶。她表明，當局希望清晰向社會説明此次政策意圖，強調無意在保育地帶推動發展項目。此外，政府亦建議加快支付被收回土地的補償。何珮玲解釋，此舉目的在於加快向前業主支付土地補償金，而非加快收地速度。她續指，現行《收回土地條例》已賦予政府公權收回土地，但前業主或會就賠償金額與政府產生爭議，因此建議設定期限，將個案轉交至土地審裁處處理，藉此減低政府因未支付賠償而需支付的利息開支。 在建築技術方面，何珮玲提到，現有條例容許在土質不同等特殊情況下，並在確保結構安全的條件下，批准使用創新科技及新式建築技術材料。她認為，北部都會區本身即為「特殊情況」，因此當局建議容許項目倡議人只需證明結構安全，即可提交予政府審批。此舉預期有助引入內地或其他地方的先進技術，對北部都會區的發展將帶來正面作用。