簡樸新生活主席陳洪楷夥拍潘解頤 逾千萬購入紅磡機利士大廈三夥單位 擬改裝「簡樸房」

市場消息指，簡樸新生活主席陳洪楷與Owl Square 共居空間創辦人潘解頤，近日聯手斥資約1023萬港元，購入紅磡機利士南路27-37號機利士大廈1樓F、G、H三個單位。據美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌透露，是次成交物業總面積約1898平方呎，平均呎價約5391港元。 據悉，該物業位於紅磡核心地段，配備電梯直達，保養狀況良好，且鄰近多個大規模新盤項目，具備顯著的改裝潛力。陳洪楷及潘解頤兩人過往亦有合作，去年曾成功出售紅磡馬頭圍道一幢全幢物業，是次再度攜手於同區購入多個住宅單位，顯示他們對紅磡區的投資前景抱持信心。 張殷焌進一步分析指出，購入單位坐落優越地理位置，周邊交通網絡完善，生活配套成熟。他認為，隨著政府近年積極推動「簡樸房」制度，市場對合法合規的出租單位需求持續殷切。加上紅磡區舊樓供應有限，此類具備改裝潛力的物業，其未來升值空間料將更為可觀，特別適合改裝為優質「簡樸房」以提升租金回報效益。 是次交易反映部分投資者積極把握政策帶來的機遇，鎖定具改造增值潛力的物業。透過專業的物業管理及裝修提升，預期可實現資產增值並帶來穩健的投資回報。