青衣灝景灣3房單位輕微蝕讓

青衣灝景灣1座低層B室，實用面積666平方呎，擁有3房套房設計，東北朝向，享內園景觀。該單位今年3月初始放盤叫價950萬元，7月調低至928萬元，近日成功以888萬元成交，摺合實用呎價13,333元。 中原地產指出，買家為換樓家庭，近期觀察到樓市有回暖跡象，加上市場減息，供樓壓力有所緩解，因此僅用2天便決定購入此物業。原業主於2021年6月以899萬元買入，持有約4年後轉手，賬面虧損達11萬元，單位價值下跌1.2%。 根據最新市場消息，受惠於利率下調及政策支持，香港樓市從低迷中稍顯復蘇跡象，成交量逐漸回升，特別是換樓市場的活躍度有所提升。投資者關注未來高息環境下的住宅價格走勢，預料市場走勢將更具變數。