利嘉閣：50指標屋苑週末睇樓量回落2.4% 連升逾十週後現放緩

地產代理數據顯示，本港二手樓市在經歷逾十週的高位交投後，市場活動初步呈現放緩跡象。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，全港50個指標屋苑於剛過去的週末共錄得1,395組客户預約睇樓，較前一週減少2.4%。這反映在樓價持續上揚的背景下，市場盤源及購買力或已累積一定消耗，加上近期天氣酷熱，亦影響了潛在買家外出睇樓的意欲。 陳海潮進一步解釋，過去一段時間二手交投表現活躍，樓價亦節節攀升，實屬近年罕見。然而，隨著可供選擇的放盤減少，以及部分購買力已被吸納，市場熱度稍見降温。市場普遍關注，睇樓量回落是否預示著二手樓市將進入整固期。 從地區劃分來看，港島、九龍及新界三區的指標屋苑週末預約睇樓量均告回落。其中，新界區21個指標屋苑表現尤為明顯，暫錄655組客户預約睇樓，按周下跌3.0%。九龍區方面，21個指標屋苑錄得495組客户預約睇樓，按周減少2.0%。至於港島區，8個指標屋苑則暫錄245組客户預約睇樓，按周跌幅為2.0%。