美聯：預期2026年一手樓市開局強勁，或創歷年新高

美聯物業的分析師岑頌謙表示，踏入2026年，香港房地產市場延續旺勢，特別是西沙的大型新盤，吸引強勁購房需求。此外，數個全新樓盤將陸續推出，加上熱賣的尾盤持續銷售，預計今年1月的一手成交量有望突破2000宗。這將是自2013年實施一手銷售條例以來，1月的最佳表現。隨著市場持續活躍，預期會創下連續12個月成交逾千宗的記錄，並打破過去4年同期不足千宗的情況。 值得關注的是，逾億元的超級豪宅在今年年初的成交表現尤為突出。根據美聯物業研究中心綜合分析一手住宅物業銷售資訊網的數據和市場消息，在1月的首5天內已有6宗逾億元成交，數量接近去年12月的13宗全月成交的一半，較去年1月的3宗多出一倍，並追平2024年同期的記錄。其中，南灣坊1號的豪宅成交尤為活躍，共錄得3宗。而藍塘道23-39號、寶峯及緹外則各錄得1宗。 岑頌謙預期，今年一手市場的強勁開局得益於減息、財富效應、經濟增長等多個利好的宏觀因素，預計一手成交量全年達2.1萬宗，續創自2013年一手銷售條例後的新高。他亦相信，逾億元超級豪宅的成交量將繼續超越100宗，甚至創下歷史新高。