龍湖管理層：內房市場「弱復甦」 全面回穩仍需政策與信心配合

內地房地產市場自經歷逾五年調整期後，至今仍未完全走出低谷，市場普遍預期復甦之路漫長。龍湖集團（00960）執行董事兼地產航道總裁張旭忠近日就內房市況發表分析，他指出，當前市場呈現「弱復甦、緩修復」的態勢，意味著樓市回暖動力不足，修復過程顯得緩慢且不均。 張旭忠進一步闡述，內地樓市要達到全面觸底並企穩，需要觀察四大關鍵指標的表現，包括一手及二手物業的成交量、整體價格水平、供求關係與庫存消化週期，以及市場的投資與消費信心。他強調，現階段僅有部分指標有所改善或確立，而市場分化現象日趨加劇，不同城市或板塊的表現差異顯著。 綜合張旭忠的觀點，市場距離實現全面企穩復甦仍有相當距離，未來樓市的走向將主要取決於中央及地方政府的政策刺激措施能否到位並持續見效，同時亦需依賴購房者和投資者信心的進一步恢復與鞏固。市場分析普遍認為，在多重因素交織下，內房板塊要實現真正意義上的全面復甦，仍面臨不少挑戰。