黃偉綸：尊重宏志閣業主意願　過半數同意可商討收購方案

財政司副司長黃偉綸表示，政府就大埔宏福苑的業權收購方案，目前暫未涵蓋未受火災波及的宏志閣。他重申，當局尊重私人產權，倘若宏志閣至少一半業主表達有意出售單位予政府，當局便可啟動與業主進行商討，若有更多業主願意出售業權，則可進一步推展後續工作，以探討各種可行方案。黃偉綸強調，若政府僅能零星收購單位，將無助實質解決大廈公契及公共空間等複雜問題。 為精確掌握宏志閣的實際情況，當局將會組織「解説隊」主動接觸該閣業主。針對有提問指出，若宏志閣大部分業主傾向回歸原單位居住，導致屋苑變成單棟樓，大廈公契等安排將如何處理，黃偉綸指出，過往未曾出現此類情況，不排除可能需要透過立法程序應對。他強調，政府將盡力擺事實、講道理，以尊重業主的最終選擇。 談及宏福苑約200多個仍有按揭待清的業主，黃偉綸表示，他們可先收取現金償還按揭。若選擇選購新居屋，則需重新辦理按揭；另一方案是將現有抵押品轉移至新的居屋單位繼續供款。金管局已初步與銀行界接觸，銀行已初步同意在過渡期內為受影響業主提供一段時間的免息及免還款安排。 黃偉綸再次重申，原址重建方案所需時間過長，且過渡安排極為複雜。他指出，若居民需在其他地方居住十年，亦可能對該處產生感情，故當局認為原址重建並非合適選項。至於若最終僅餘少量單位業權未獲出售，當局將會探討長遠的處理安排。