粉嶺皇后山山麗苑成交活躍，兩年禁售期屆滿引發新一輪交易熱潮

隨著新一批白居二客(白表客免補價購買二手居屋)的帶動，本月至今居屋二手成交活躍，特別是粉嶺皇后山新晉居屋山麗苑的兩年禁售期陸續屆滿，吸引了更多買家的關注。中原分行經理蔡天賜表示，山麗苑本月暫錄3宗成交，其中F座中層08室易手，實用面積283方呎，原業主開價約163萬元，最終以152.8萬元成交，實呎價約為5399元。據悉，原業主在2022年以147萬元購入該單位，持有2年後獲利約5.8萬元或3.9%離場，連同其他使費估計平手。這波成交活動顯示出山麗苑的吸引力和投資潛力，也為該屋苑帶來了更多的關注和交易機會。