暑假租務旺季來臨 大埔天鑽新盤租金成交創新高

隨著暑假租務旺季的臨近，市場上出現了不少家庭客提前入市的情況。中原地產首席分區營業經理陳韻兒指出，大埔區的半新盤天鑽近期錄得了一宗租賃成交，該單位為第15座低層G室，實用面積達457方呎，擁有兩房的間隔設計。業主最初開價約18500元，經過議價後最終以17500元成交，租金減幅達1000元或5%。這宗交易的實用呎租超過38元，顯示出該區域的租金需求仍然強勁，而新租客則為來自外區的家庭客。

值得注意的是，該業主於2019年以726萬元的價格購入該單位，現在的租金回報率為2.9釐，顯示出該物業的投資潛力。隨著市場需求的上升，預計未來幾個月內，類似的租賃成交將會持續增加，為租客和業主帶來更多的機會。