葵涌達利中心中層全層逾億元放售 料吸引投資者關注

近期工商舖市場氣氛回暖，有業主看準葵涌區作為傳統工業及物流樞紐的優勢，趁勢推出區內達利中心中層全層物業放售。據市場消息指，該物業意向價約1.39億元，並已委託中原(工商舖)作獨家代理處理銷售事宜，料將吸引有意吸納具潛力工業物業的投資者或企業。 葵涌區因其策略性地理位置及完善的交通網絡，長期以來一直是本港重要的物流中心。物業受惠於毗鄰香港國際貨櫃碼頭及24小時跨境物流的優勢，使其成為連接本港與內地的重要節點。近年來，相關地段的工商物業因其發展潛力及穩定需求而備受市場關注。 中原(工商舖)工商部副區域營業董事林子健表示，是次獨家放售的單位為葵涌梨木道88號達利中心14樓全層。該物業建築面積約為48468平方呎（未核實），以意向呎價約2880元計算，總意向價為1.39億元。林氏續指，該物業將以部份交吉及連現有租約形式出售，為買家提供靈活的交易安排，無論是自用或投資均可考慮。 該物業的另一亮點是其高實用率，達約70%，配合寬敞的樓面空間，極適合大型企業設立總部，或打造成現代化物流中心，以配合區內日益蓬勃的倉儲及分發需求。同時，物業亦能提供穩定的租金回報，部份單位連現有租約出售的安排，對尋求穩定收益的投資者而言，更具吸引力。