美聯工商獨家代理葵涌金運工廈地廠放售 意向價3000萬連租約

美聯工商日前獲業主委託，獨家代理放售葵涌梨木道32-50號金運工業大廈I期一個地廠單位。據美聯工商客户董事李永健透露，該單位建築面積約6345平方呎（未核實），業主意向售價為3000萬港元，摺合每平方呎約4728港元。 市場消息指，物業現以連租約形式出售，這意味著新買家在購入後可即時享有穩定的租金收入。在目前市場環境下，此類具備即時租金回報的物業，對尋求穩定投資收益的投資者而言，具備一定的吸引力。李永健進一步指出，地廠單位因其高實用性及易於裝卸貨物的特性，一向備受用家及投資者追捧，其市場供應相對稀缺，亦有助提升其投資價值。