內地二月70城樓價按年跌幅擴至3.2% 創八個月新低 上海一枝獨秀

國家統計局最新數據顯示，內地70個大中城市今年2月新建商品住宅銷售價格指數按年跌幅進一步擴大，達到3.2%，創下近八個月以來最大跌幅，較1月擴大了0.1個百分點，反映整體樓市仍面臨下行壓力。然而，按月數據則呈現企穩跡象，2月樓價按月跌幅收窄至0.3%，為六個月以來最小跌幅，較1月收窄了0.1個百分點。 數據進一步揭示，2月有10個城市新建商品住宅價格錄得按月上升，另有7個城市價格持平，而樓價下跌的城市數目則按月減少9個，至53個，顯示部分城市樓市情緒有所改善，市場觀望氣氛濃厚。 在一線城市方面，2月新建商品住宅售價按年下跌2.2%，跌幅較1月擴大0.1個百分點。其中，北京、廣州、深圳的按年跌幅介乎2.3%至5.5%。值得注意的是，上海表現突出，新建商品住宅價格按年錄得4.2%的升幅，成為一線城市中唯一錄得按年上升的城市。 至於按月表現，一線城市樓價整體由1月的按月下跌0.3%轉為持平。其中，北京和上海均錄得0.2%的按月升幅，廣州樓價持平，深圳則輕微下跌0.3%。 二、三線城市樓價的表現則有所分化。二線城市新建商品住宅價格按年跌幅擴大至3.1%，三線城市按年跌幅亦擴至4%。不過，按月跌幅方面，二線城市收窄至0.2%，三線城市亦收窄至0.3%，整體趨勢顯示內地樓市在持續調整中，市場正努力尋求穩定。投資者普遍關注內地樓市的後續發展，特別是政策面是否有進一步的利好措施出台，以提振市場信心。