美聯數據：上週末十大屋苑成交按週回落逾兩成 惟5月全月交投創四個月新高

美聯物業最新數據顯示，在五月最後一個週末（5月30日至31日），本港十大主要二手屋苑錄得約14宗買賣成交，較前一個週末約19宗的紀錄回落約26.3%。儘管交投量有所下跌，但十大屋苑已連續第七個星期保持雙位數的活躍水平，反映市場購買力仍有一定承接。若擴展至十五大屋苑計算，同期則錄得約16宗買賣成交，按週減少約27.3%。 回顧整個五月份，十大指標屋苑的整體交投表現理想，全月共錄得約233宗買賣成交，相比四月份約203宗顯著上升約14.8%。這已是連續第三個月成交量突破200宗，並創下今年一月以來四個月的新高，顯示二手住宅市場在月內整體呈現穩步向好的態勢。 美聯物業高級董事布少明分析指出，近期一手新盤銷情持續暢旺，單計五月份已連續第三個月突破2000宗成交大關，有效釋放了市場上的龐大購買力。他續指，儘管部分資金及客源被一手市場吸納，但整體二手交投在全月表現仍向好，並維持活躍水平。布少明解釋，由於一手市場消耗不少購買力，加上二手業主叫價態度轉趨強硬，樓價持續攀升，不少具吸引力的「筍盤」已被市場消化，因此導致週末二手指標屋苑的交投呈現反覆靠穩的格局。 展望未來市場走勢，布少明預期六月份的樓價將保持升勢，而二手交投亦有望繼續維持樂觀向好的趨勢。