尖沙咀保發商業大廈一籃子寫字樓單位獨家放售 意向價5380萬元

市場消息指，位於尖沙咀核心商業區的保發商業大廈，一批業主持有多年的一籃子寫字樓單位近期委託中原(工商舖)作獨家代理，以約5380萬元的意向價放售。 據悉，該業主因應市場氣氛回暖的黃金契機，加上正部署移民，故重整旗下投資組合，決定出售是次物業。中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事梁嘉榮表示，是次放售的物業位於尖沙咀柯士甸路20號保發商業大廈，涵蓋5層樓面，其中13樓及16樓為全層單位，而6樓、7樓及9樓則為散單位。單位的建築面積介乎約720平方呎至全層約2516平方呎不等，總建築面積共約8180平方呎（未核實）。 是次放售的物業總意向價約5380萬元，呎價由約6300元起。梁嘉榮補充，目前連租約的單位平均呎租約20元，而交吉單位的放租叫價則約23元。業主早於1974年購入上述物業，持貨至今長達約52年，屬市場上極為罕有的長線投資機會。 梁嘉榮指出，是次放售的物業無論對於尋求穩定租金收入的投資者，或是計劃拓展業務的自用買家而言，均具備吸引力，提供一個難得的投資或進駐良機。