日出康城「海瑅灣II」公佈首張價單 257夥折實入場574.6萬元

由本地多家主要發展商聯手打造，包括信和置業(00083)、嘉裏建設(00683)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵公司(00066)等，合作發展的將軍澳日出康城第XIIIA期住宅項目「海瑅灣II」，今日正式公佈首張價單，為市場帶來全新供應。 該批首推單位涉及257夥，涵蓋多種户型以迎合不同買家需求。單位間隔主要包括一房（開放式廚房）10夥、兩房（開放式廚房）210夥，以及兩房（開放式廚房）連書房37夥。發展商提供最高15%的折扣優惠，扣除所有折扣後，單位折實售價介乎574.6萬元至908.99萬元，折實呎價則由14826元至16809元。 市場尤其關注的入場單位為第5(5B)座7樓F室，實用面積347平方呎的一房（開放式廚房）單位，折實售價為574.6萬元，折實呎價約16559元。值得留意的是，是次推售的一房單位全數低於600萬元水平，而總數中有41個單位折實價低於700萬元，反映發展商在定價上兼顧市場承接力。至於呎價最低的單位則為第5(5A)座7樓C室，屬兩房（開放式廚房）户型，實用面積488平方呎，折實售價723.52萬元，折實呎價約14826元。 信和置業執行董事田兆源於記者會上表示，「海瑅灣II」的定價相較同系第一期項目「海瑅灣I」有輕微加幅。他指出，「海瑅灣I」至今已推出604夥園景價單單位，累計售出559夥，銷售率高達逾92%，顯示市場對日出康城大型住宅項目具備良好吸納能力。