美聯馬泰陽：減息促進樓市，預料全年一手住宅成交量達2萬宗

美國聯儲局如預期減息0.25釐，並計劃於年底前結束『縮表』措施。本港的主要銀行亦響應減息0.125釐。市場消息指，美聯集團行政總裁（住宅）馬泰陽分析，儘管本港失業率攀升和住宅庫存高企，但減息加上其他利好因素，令本地樓市後市看好。 馬泰陽表示，港股反彈帶動的財富效應、租金上升驅動的『租轉買』需求，以及長線投資者入市，均為樓市提供強勁支持。他預期，11月份新盤交投非常活躍，成交可達2000宗，預示連續10個月單月成交破千的新紀錄，為自2013年以來最長統計月。 此外，市場氣氛好轉可能刺激二手房市場表現改善，預期11月的二手住宅成交量或升至4500宗，創下19個月以來的高位。馬泰陽強調，減息及其他利好因素的配合下，有望推動全年一、二手住宅成交量創下新高，其中一手私宅成交量預估突破2萬宗，刷新自2013年新例實施後的紀錄；全年二手住宅成交量則可看高至4.6萬宗，達到四年以來的最高水準。 在這一系列的策略和市場環境變化之下，投資者對樓市的信心或可保持高漲，交易活動預期亦會頻繁，形成對樓市的正面支持作用。