樂風集團旺角Elize Park單位交易告吹 傳代言人方皓玟撻訂離場

樂風集團旗下旺角新盤Elize Park，其樓盤代言人歌手方皓玟早前購入的一個中層單位，市場消息指該宗交易最終告吹，意味方皓玟已撻訂離場。據悉，方皓玟是次購入單位是以其本名吳嘉欣名義登記。 翻查Elize Park的成交紀錄冊，涉事單位為中層B室，實用面積243方呎，屬一房間隔。該單位原成交價約564.17萬港元，實用呎價約23,217港元。買賣合約於今年3月11日簽署，然而，有關交易最終卻在本月3日終止，單位一直未見完成交易（俗稱「上會」）。 此宗交易特別之處在於其採用的「特殊條款」備受市場關注。據瞭解，買家方皓玟在簽署買賣合約時僅需支付8.5萬港元訂金，金額相等於單位樓價約1.5%。這與Elize Park其他成交單位通常需繳付樓價5%作為訂金的情況大相徑庭。餘下約555.67萬港元的款項，則原定於簽約後365日內或於完成交易時支付。 業界人士普遍認為，發展商有時會為具影響力的人士，特別是項目代言人，提供彈性或特殊交易安排，以達到宣傳效果。利嘉閣地產總裁廖偉強曾對外表示，方皓玟購入Elize Park單位原意作收租之用。此次交易告吹，反映方皓玟的這筆物業投資最終未能按原定計劃完成。