嘉華國際推出「嘉居·天后」豪宅新盤，反映香港豪宅市場趨勢

嘉華國際(00173)於今日推出位於港島市中心的豪宅項目「嘉居·天后」，這是該公司最新的高端住宅項目，首張價單共包括30個單位。嘉華國際地產部總經理朱美儀指出，這次推出的單位主要分為23個兩房單位及7個三房單位，折實平均呎價為24,311港元，實用面積由361至477平方呎不等，折實售價介乎794.5萬至1343.62萬港元。

這次推出的豪宅項目表明嘉華國際在香港房地產市場中的積極佈局。根據最近的市場數據顯示，香港股市在2024年開始回升，恆生指數在17,000至18,000點之間波動，顯示市場恢復了一定的信心。然而，地緣政治緊張局勢和利率變動仍使市場波動性增加。

香港的豪宅市場在2023年經歷了一段不穩定時期，受全球經濟狀況和本地需求變化的影響。但隨著恆生指數的逐步回升，高端房地產市場顯示出復甦的跡象。嘉華國際選擇此時推出豪宅項目，可能是基於對未來市場需求的樂觀預期。

在此背景下，嘉華國際的財務表現也值得關注。儘管具體數據未能獲得，但一般來説，香港市場的市盈率約為10至12倍，低於歷史平均水準，顯示出投資者對該市場的信心仍有待加強。

這次推出的「嘉居·天后」項目，不僅是嘉華國際的策略性市場佈局之一，也反映出香港豪宅市場的復甦趨勢，對於希望投資高端住宅的買家而言，這或許是一個不錯的選擇。