柏傲莊III招標沽三夥涉逾8100萬元 四房高層單位呎價破三萬

由新世界發展(00017)與港鐵公司(00066)合作發展、位於港鐵大圍站上蓋的臨河地標式大型住宅項目「柏傲莊III THE PAVILIA FARM III」，市場消息指，項目近日透過招標形式，單日再度售出三夥單位，合共套現逾8100萬港元，反映市場對區內優質物業的需求持續。 據成交紀錄顯示，是次售出的單位包括第8座(8A)23樓A單位「RIVER PAVILIA」，實用面積達1014平方呎，屬四房一套連工作間設計，坐擁開揚城門河景。該單位最終以3072.4萬港元成交，實用呎價約3.03萬港元。 此外，第1座(1A)38樓C單位亦錄得承接，實用面積為746平方呎，採三房一套間隔，可飽覽項目內園景緻。該單位成交價為2126.1萬港元，實用呎價約2.85萬港元。 發展商早前表示，「柏傲莊III」自推出市場以來，一直採取「雙線銷售」策略，至今累計已售出304夥單位，總套現金額接近50億港元，銷售表現理想。新世界發展作為本港主要地產發展商之一，與作為香港鐵路營運商及主要物業發展商的港鐵公司，過往亦曾合作發展多個鐵路上蓋物業項目，此類項目因其交通便利及社區配套完善，向來備受市場追捧。