尖沙咀海信大廈商舖以5,380萬港元成交 引市場關注

尖沙咀赫德道15-17號海信大廈的商舖及一樓單位，近日以約5,380萬港元的價格成交，平均每平方呎價約12,810港元。據市場消息指出，此次交易由中原(工商舖)獨家代理，受承租方穩定的租金回報吸引。 據瞭解，該地舖和一樓的總建築面積約4,200平方呎，目前由禾璽牛肉海鮮火鍋店承租，月租金約25萬港元，租期將至2027年5月。按照現有租金計算，預期新買家可以享有約5.57%的租金回報。 據近期市場情況，尖沙咀作為香港著名商業區，零售及餐飲商舖需求持續增長，尤其在疫情穩步控制後，消費者回流帶動租賃市場復甦，加上政府近日針對商業地產的支持政策，進一步激活了區內的投資信心。