西沙SIERRA SEA中層兩房户650萬元成交 原業主11個月帳面獲利逾190萬元

近期樓市交投氣氛趨向正面，市場置業需求持續，其中馬鞍山區內私人屋苑表現活躍。中原地產最新錄得西沙SIERRA SEA一宗二手買賣，一個實用面積433平方呎的兩房單位以650萬元易手，原業主於短時間內帳面獲利逾四成。 據中原地產馬鞍山迎海御峯分行資深區域營業經理胡耀祖透露，SIERRA SEA本月至今暫錄約4宗成交，顯示區內物業受追捧。是次錄得的成交單位為1A(2)期3座中層B室，實用面積約433平方呎，屬實用兩房間隔。 胡耀祖續指，單位最初開價約668萬元，經買賣雙方議價後，最終以650萬元沽出，摺合實用呎價約15,012元。新買家為首置上車客，鍾情於屋苑間隔實用，且居住環境舒適宜人，遂決定入市自用。 據市場消息指出，原業主於約11個月前以約460萬元購入上述單位。是次轉手，原業主帳面獲利約190萬元，期內物業升值幅度約達41.3%。SIERRA SEA作為區內新晉屋苑，其户型設計及社區配套深受用家追捧，吸引不少準買家入市。