恆地夥希慎紅磡「首岸」公佈首批價單 兩房入場折實638萬元

恆基地產（00012）夥拍希慎興業（00014）及帝國集團合作發展的紅磡全新住宅項目「首岸」，今日正式公佈首張價單。是次推出的首批單位共110夥，全部位於項目第1期（第2座），涵蓋100夥兩房及10夥三房，實用面積介乎339至642平方呎。 發展商提供最高9%折扣優惠。經折扣後，單位折實售價介乎638萬元至1215.12萬元，折實呎價則由17365元至20065元不等。整批單位折實平均呎價為18666元。 根據價單資料，入場單位為5樓N室，屬兩房間隔，實用面積339平方呎，折實售價為638萬元，折實呎價約18820元。至於折實呎價最低的單位為5樓H室，實用面積400平方呎，同屬兩房户，折實售價692.87萬元，折實呎價約17365元。 恆基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，首批單位的定價已參考同區一手及二手樓盤的成交價，並綜合考慮項目的樓花期及地理位置等因素釐定。市場人士普遍認為，定價策略旨在吸引首置客及換樓客羣。 項目示範單位將於明日開放予公眾參觀，並計劃於本週末開始接受認購登記（俗稱「收票」），預計最快於本月底正式開售。在首批110個單位中，有61夥折實售價介乎600萬至700萬元；另有39夥介乎700萬至800萬元；而售價達1100萬至1300萬元的單位則有10夥。