恆基地產「利奧坊．逸裏1號」首張價單曝光 50夥折實入場費約501.86萬元

恆基地產 (00012) 旗下位於旺角西九的全新住宅項目「利奧坊．逸裏1號」，今日正式公佈首張價單。這批價單共涉及50夥單位，實用面積介乎273至393平方呎，涵蓋24夥一房户及26夥兩房户，為市場提供多元化的户型選擇。 根據價單顯示，項目最高提供6%的折扣優惠。在扣除相關折扣後，首批單位折實售價介乎501.86萬元至893.84萬元。至於折實呎價則由17,988元至22,816元，而整批單位的折實平均呎價為20,348元。據悉，這批價單的總市值達3.34億元。 入場單位為5樓F室，實用面積279平方呎，屬一房設計。此單位折實售價為501.86萬元，折實呎價為17,988元。 恆基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，是次首批單位的定價策略，已充分參考了同系「利奧坊」第五期項目，以及西九龍區內其他一手樓盤的近期成交價。同時，發展商亦綜合考量了「利奧坊．逸裏1號」本身的地理位置等因素。他續指，項目計劃於本週四起開放示範單位予公眾參觀，並於本週末開始接受認購登記（俗稱「收票」），預計首批單位最快有望於11月初正式開售。 談及本港樓市展望，韓家輝引述差估署的最新數據指出，目前有多項利好因素為樓價提供有力支持，反映發展商對後市抱持審慎樂觀的態度。