華僑銀行收購灣仔物業展現信心 擬用作自用並持續擴展香港投資

【財經專訊】英皇國際（0163）宣佈將以11.6億元向華僑銀行出售位於灣仔的中國華融大廈。這項交易獲得華僑銀行香港企業銀行及金融機構高級董事總經理韋耀的確認，並表示這次收購主要為了自用，計劃已醖釀良久，並非受物業前業主的影響。華僑銀行仍視香港為其全球雙樞紐之一，並將繼續投資於香港的設施，顯示對當地市場的信心。 該行在過去一年陸續進行多項投資，承諾在未來三年內於大中華地區投入15億元，提升科技及工作空間設施。韋耀提到，這次的購買不在原計劃之內，將與現有物業進行整體規劃，以配合集團的業務發展需要。市場普遍關注此次華僑銀行的物業交易是否因為對灣仔等核心地段的認同，而華僑銀行則強調主要考慮物業性價比、位置及品質。 截至上半年，華僑銀行在物業投資貸款方面面臨一系列挑戰，減值貸款金額達20.82億元，比去年底增加近37%。不過，韋耀強調，處理問題貸款時會依據具體情況靈活應對，更多考慮到抵押品的質素及價值，以期兼顧銀行及客户利益。 在香港的商業物業市場方面，韋耀表示整體經濟氣氛已見改善，特別辦公室市場需求出現回升，核心商業區如中環地區有所改善，而九龍東等地則需要更長時間恢復。隨著上市企業對香港市場的需求增加，他預期商業物業市場將穩步回升。 華僑銀行的本地貸款質素亦有所提升，截至六月底，減值貸款金額下降至50.96億元，顯示隨著香港經濟的復甦，貸款需求及質素亦同步改善。華僑銀行積極拓展與香港經濟掛鈎的行業，並在合作中幫助中小企進行綠色轉型，以科技的方式進一步支持客户業務發展。